상업용 부동산을 즉시 판매할 수 있음

상업용 부동산을 즉시 판매할 수 있음

상업용 부동산을 즉시 판매할 수 있음

엄선된 부동산은 엄청난 상업적 잠재력을 가질 수 있다.

이 부동산은 당신의 호주머니에 이윤을 줄 수 있고 심지어 당신을 부자로 만들 수도 있다! 이것은 분명히 몇 가지 주요 리스크가 수반되기 때문에 모든 투자자에게 최선의 길은 아닐 수도 있다.

상업용 부동산을 사거나 팔 때는 항상 협상하라.

당신이 원하는 것을 사람들에게 알리고 당신이 현실적인 가격을 요구하고 있는지 확인하라.

상업용 부동산을 찾을 때 과대 광고와 유행에 이끌리지 마라.

섣불리 투자하지 마라.

그 재산이 결국 당신에게 맞지 않으면, 서두른 것을 후회할지도 모른다.

부동산 시장에 제대로 투자받으려면 1년 이상이 걸릴 수도 있다.

당신은 아마도 처음부터 새로운 투자에 많은 노력을 기울여야 할 것이다.

좋은 기회를 잡으려면 사냥을 해야 할 것이고, 일단 부동산을 산 후에는 약간의 수리나 리모델링을 해야 할지도 모른다.

이 단계에서 투입해야 할 시간만큼의 시간이 당신을 낙담시키지 않도록 하라.

너의 보상은 나중에 올 것이다.

상업용 부동산을 살 때는 주변 지역을 고려하라.

값비싸고 사치 지향적인 사업은 더 부유한 동네에서 번창할 것이다.

만약 당신이 제공하는 서비스가 덜 부유한 사람들에게 어필할 수 있다면, 당신은 부유한 동네에서 사업을 시작해서는 안 된다.

잠재적인 구매가 가능한 숙박업소를 둘러보십시오.

구매를 고려하는 부동산을 검토할 때 전문 계약자를 함께 데려가는 것을 고려해 보십시오.

초기 제안을 결정하고 협상을 시작하라.

어떤 최종 결정을 내리기 전에, 당신은 당신이 받은 대항책을 철저히 검토해야 한다.

입주 전에 방금 빌렸던 상업 공간을 좀 바꿔야 할 것 같아.

어떤 경우에는 가구를 이리저리 옮기거나 벽에 페인트칠을 새로 하는 등 간단한 변화만 필요한 경우도 있다.

때때로 새로운 사업이 내부 벽을 움직여서 바닥 공간을 바꿀 필요가 있을 것이다.

해당 소유자가 비용의 전부 또는 일부를 부담할 수 있는지 확인하기 위해 부동산 소유자와 협상 계획을 수립하십시오.

당신이 고용하고자 하는 부동산 중개인이 한 모든 공시를 면밀히 조사하라.

한 가지 특별히 주의해야 할 것은 이중 에이전시다.

이중 기관에서 부동산 중개인은 거래의 쌍방을 대표한다.

사실상, 당신이 대리점에 지불하는 동안, 그들은 또한 반대편에서 일한다; 만약 당신이 예비 세입자라면, 예를 들어, 이중 대리점은 집주인을 대표하기도 한다.

이중 기관에 대해서는 쌍방이 실제로 합의해서 공개해야 한다.

올바른 부동산 중개업자와 함께 일하고 있는지 확인하기 위해, 그들이 생각하는 성공과 실패에 대해 물어보라.

결과를 수집하고 해석하는 방법에 대해 물어보십시오.

그들이 사용하는 방법과 기법을 설명해 달라고 요청하라.

자신이 선택한 부동산 중개인의 가치, 원칙, 전략에 반드시 동의해야 한다.

상업용 부동산 중개인을 찾을 때, 그들의 주요 수입원에 대해 물어봐라.

그들의 대답은 공개적으로 논의되어야 한다.

귀사와의 거래 중 어느 부분이 귀사에 이익이 될 것인지 정확히 이해해야 한다.

주요 조건은 프로포마와 렌트 롤을 포함할 것이다.

약관을 확인하지 못하면 임대료 롤과 상충되는 것을 발견해 프로포머를 신뢰할 수 없게 만들 수도 있다.

부동산 투자를 고려할 때 항상 미리 생각해라.

모든 부동산은 결국 유지 보수와 수리가 필요할 것이고, 당신은 당신이 사용하는 기간 동안 어떤 잠재적인 부동산이 당신에게 비용을 지불할 것인지를 고려할 필요가 있다.

부동산은 값비싼 수리가 필요할 수 있다.

예를 들어, 전기 시스템에 결함이 있거나 기한이 지난 경우 또는 지붕을 교체해야 할 수 있다.

모든 상업용 부동산은 때때로 정비가 필요하지만, 어떤 건물은 다른 건물보다 더 광범위하거나 빈번한 수리가 필요하다.

수년간 수리 비용을 추산하고 계획을 세워라.

상업용 부동산은 막대한 이윤을 창출할 수 있는 잠재력을 제공한다.

성공할 수 있는 기회를 원한다면 큰 계약금과 시간과 노력이 필요할 것이다.

그러기 위해서는 반드시 이 글의 성공에 도움이 될 수 있는 요령과 요령을 따르도록 하라.

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